CASA TRES ORIFICIOS

Ubicacion: San Luis, Los Quebrachos, Argentina
Año: 2023 – 2025
Tema / Programa: Vivienda Unifamiliar.
Fotografia: Juan Cruz Paredes
Autores: ESTUDIO BNAA
Colaboradores: Juan Valentin Velasco.

CASA TRES ORIFICIOS

La Casa está ubicada en el Barrio Los Quebrachos, al noreste de la ciudad de San Luis, Argentina, en una zona de expansión residencial que combina entornos naturales con nuevas urbanizaciones. El lote posee orientación hacia el este y una vegetación autóctona que condicionó desde el inicio la implantación del proyecto.

La vivienda fue concebida como residencia permanente para una familia joven conformada por una pareja y sus dos hijos pequeños. Desde el inicio del proceso de diseño, existieron requerimientos muy claros y específicos por parte de los comitentes. El más significativo, tanto por su impacto espacial como por su dimensión simbólica, fue la necesidad de contar con un gran espacio para reunirse, compartir y habitar en comunidad. La familia no deseaba un quincho tradicional como espacio anexo en su primera etapa, sino una propuesta más integrada: una galería flexible que pueda funcionar como extensión directa del estar, comedor, cocina, eliminando las barreras entre interior y exterior. Este espacio debía ser capaz de abrirse completamente para integrarse con el entorno, pero también cerrarse para garantizar confort climático y seguridad.

Otro de los lineamientos fundamentales fue el bajo consumo energético, promoviendo una arquitectura pasiva. La orientación norte fue una premisa innegociable para captar la mayor cantidad de luz y calor solar durante el invierno, generando un ahorro energético sustancial y un mayor confort ambiental.
Uno de los ejes conceptuales del proyecto es la flexibilidad funcional y temporal. Se optó por una lógica modular, tanto en el planteo estructural como en el programa. La planta baja se diseñó como un gran espacio social, libre de divisiones permanentes, que articula las funciones diarias en una atmósfera abierta, continua y permeable al paisaje. En contraposición, la planta alta se reserva para el descanso y el estudio: un ámbito más privado y silencioso. Una de las premisas del diseño fue la necesidad de generar una separación entre el dormitorio principal y los cuartos de los niños, sin romper la lógica de unidad espacial. Para resolverlo, se diseñó un puente en la planta alta, que funciona como conector y a la vez como elemento de transición, articulando las dos alas privadas a través de una doble altura central. Esta decisión no solo potencia la espacialidad, sino que permite una mayor independencia sin perder la relación visual y sonora con la planta baja.

En términos formales, la vivienda se expresa como una caja sobria, sólida, que puede abrirse completamente hacia el paisaje a través de grandes aperturas corredizas. Durante el día, esta apertura multiplica la superficie útil, extendiendo los límites del habitar hacia el exterior, como también la gran galería de doble altura con su alero correspondiente, permite regular la luz solar en invierno permitiéndola ingresar, y en verano, por la altura solar, permite que no ingrese, gracias al estudio solar de la parcela. Durante la noche, o cuando no se encuentra en uso, la casa puede cerrarse por completo, brindando seguridad, privacidad y protección climática.

Desde lo material, la vivienda se resuelve con una estructura mixta. La mayor parte del volumen está construida en mampostería, mientras que elementos puntuales como la cochera, el puente y la cubierta metálica se resuelven mediante perfiles IPN. Este enfoque híbrido permite aprovechar las ventajas de ambos sistemas constructivos: la solidez térmica y acústica de la albañilería, junto con la esbeltez, rapidez y luz estructural del metal. En este sentido, la casa no solo combina materiales, sino también saberes constructivos, optimizando recursos según las exigencias de cada sector del proyecto.
Es una vivienda pensada desde la adaptabilidad: abierta y cerrada al mismo tiempo, contenida pero expansiva, capaz de acompañar los ritmos familiares y de proyectarse hacia el futuro con posibilidades reales de transformación y crecimiento.